Am Tag der Räumung wird der Sheriff in die Mieteinheit kommen, um den Mieter und alle im Inneren zu verlassen. Der Vermieter oder die Mitarbeiter des Vermieters können dann alle Grundstücke aus der Einheit entfernen und auf die öffentliche Vorfahrtsstraße stellen, während der Sheriff überwacht. Sobald die Eigenschaft aus der Einheit verschoben wurde, liegt es in der Verantwortung des Mieters. Gerade wenn es nur einen Hauptmieter in einer Wohngemeinschaft gibt, ist die Nutzung von Untermietvertragen oder Untermietverträgen für alle anderen (Unter-)Mieter unvermeidlich. Manchmal ist jedoch das Gegenteil der Fall und der Vermieter besteht darauf, alle, die einziehen, in den Mietvertrag als Hauptmieter einzubeziehen – in diesem Fall sind keine Untermietverträge erforderlich. Wenn Sie dies schriftlich anfordern, muss ihnen ein Vermieter eine Kopie eines Mietvertrags vorlegen, bevor Sie entscheiden, ob Sie mieten möchten. Es muss alle vereinbarten Bedingungen enthalten, aber es muss nicht Ihren Namen und Ihre Adresse, das Datum, in das Sie einziehen, oder Identifikation und Mietpreis Ihrer Einheit angeben. Es ist ratsam, vorauszudenken, bevor Sie einen langfristigen Mietvertrag unterzeichnen. Wenn Sie voraussehen, ein Haus zu kaufen, zu heiraten oder in naher Zukunft aus einem anderen Grund umziehen zu müssen, bitten Sie den Vermieter, Ihnen einen Mietvertrag von sechs Monaten oder einen Monat-zu-Monat-Leasing zu geben. Wenn Sie mit einer Stellenübertragung rechnen, bitten Sie den Vermieter, dem Vertrag eine Jobübertragungsklausel hinzuzufügen, die es Ihnen ermöglichen würde, den Mietvertrag vorzeitig und mit entsprechender Ankündigung zu beenden. Hier finden Sie einen Mustervertrag für Subleasing in Deutschland sowie ein Apartment-Übergabeprotokoll, das Sie kostenlos herunterladen können. Sie haben das Recht, anwesend zu sein, wenn der Vermieter Ihre Mieteinheit am Ende Ihres Mietverhältnisses auf Schäden überprüft, wenn Sie den Vermieter mindestens 15 Tage vor dem Umzug per Post über Ihre Umzugsabsicht, das Datum des Umzugs und Ihre neue Adresse informieren.

Der Vermieter hat Sie dann per Beglaubigung über die Uhrzeit und das Datum der Inspektion zu informieren. Die Inspektion muss innerhalb von fünf Tagen vor oder fünf Tage nach dem Auszugsdatum erfolgen. Der Vermieter muss Ihnen diese Rechte schriftlich mitteilen, wenn Sie die Kaution zahlen. Andernfalls verliert der Vermieter das Recht, einen Teil der Kaution für Schäden einzubehalten. Im Folgenden sind Szenarien aufgeführt, in denen eine Untervermietung auftreten kann, wenn mehrere Monate im ursprünglichen Mietvertrag verbleiben: Obwohl die Consumer Protection Division den gesamten Bundesstaat abdeckt, haben Montgomery und Howard Counties auch eigene Verbraucherschutzbüros, die Ihnen bei Mietproblemen helfen könnten.