Sobald Sie den Optionsvertrag haben, können Sie ihn vermarkten, Sie können ihn verkaufen, Sie können ihn zuweisen, und Sie können Geld mit dem Deal verdienen. Das Schöne an einem Optionsvertrag ist, dass er wirklich 100% risikofrei ist. Das einzige, was Sie potenziell verlieren müssen, ist Ihre Option Überlegung und einige Zeit. Verträge sind für Unternehmen sehr wichtig, und wenn sie falsch formuliert werden, kann es ein kostspieliger Fehler sein. Wenn Sie planen, einen Optionsvertrag (oder eine andere Art von Vertrag) zu entwerfen oder zu unterzeichnen, ist es eine gute Idee, ihn von einem erfahrenen Vertragsanwalt in Ihrer Nähe überprüfen zu lassen. Eine Option zum Kauf von Verträgen ist eine Vereinbarung zwischen zwei Parteien, bei der ein Investor oder Mieter eine Gebühr als Gegenleistung für die Rechte zum Kauf einer Immobilie in der Zukunft zahlt.3 min lesen Die beiden Arten von Verträgen sind Put-and-Call-Optionen, die beide gekauft werden können, um über die Richtung von Aktien oder Aktienindizes zu spekulieren, oder verkauft werden, um Einnahmen zu generieren. Bei Aktienoptionen umfasst ein einzelner Kontrakt 100 Aktien der zugrunde liegenden Aktie. Käufer von Put-Optionen spekulieren auf Kursrückgänge der zugrunde liegenden Aktie oder des zugrunde liegenden Index und besitzen das Recht, Aktien zum Ausübungspreis des Vertrags zu verkaufen. Fällt der Aktienkurs vor Ablauf des Ausübungspreises unter den Ausübungspreis, kann der Käufer dem Verkäufer entweder Aktien zum Kauf zum Ausübungspreis zuordnen oder den Vertrag verkaufen, wenn Aktien nicht im Portfolio gehalten werden.

Optionskontrakte sind ein wichtiges Werkzeug, das Händlern die Möglichkeit gibt, ihre Aktienpositionen abzusichern. Optionen ermöglichen eine fremdfinanzierte Position auf einer Aktie, während das Risiko des vollständigen Kaufs gemildert wird. In ähnlicher Weise kann ein Optionsvertrag in Immobilien einem Käufer erlauben, Optionsverträge auf mehreren Paketen zu sichern, bevor er den Kauf auf einem einzelnen Flurstück ausführen muss, um sicherzustellen, dass der Käufer sie alle zusammenbauen kann, bevor er vorankommt. Solche Verträge sind auch in Immobilien üblich, wo es eine Weile dauern kann, bis ein potenzieller Käufer eine vollständige Inspektion der Immobilie durchführt und die Finanzierung sichert, unter anderem. In diesem Fall können sich der Verkäufer und der potenzielle Käufer z. B. auf einen bestimmten Betrag einigen, aber der Käufer muss sich mit seiner Bank treffen, bevor er sich vollständig verpflichtet. Stimmt der Käufer den Bedingungen innerhalb der vorgesehenen Frist zu, so wird für den Deal ein verbindlicher Vertrag erstellt. Weitere Informationen zu Verträgen und anderen Vereinbarungen finden Sie im Abschnitt Vertragsrecht von FindLaw.

Bei der Erstellung eines Vertrags zahlt der Käufer oft eine Gebühr, um diese Option zu haben. Sie vereinbaren den Preis sowie den Begriff, für den der Preis gültig ist. In der Regel gelten die Bedingungen sechs Monate bis zu einem Jahr. Das Einzigartige an dieser Art von Verträgen ist, dass es den Verkäufer verpflichtet, die Immobilie zu den vereinbarten Vertragsbedingungen zu verkaufen, aber der Käufer muss sie am Ende nicht kaufen.